Como distinguir entre tipo de torre e tipo de placa

Como distinguir entre tipo de torre e tipo de placa

No projeto arquitetônico e na compra de casas, "tipo torre" e "tipo laje" são duas formas comuns de estrutura de construção. Com o recente ressurgimento do interesse no mercado imobiliário, as discussões sobre esses dois tipos de construção tornaram-se temas quentes. Este artigo combinará o conteúdo quente dos últimos 10 dias na Internet para fornecer uma análise detalhada das diferenças entre o tipo de torre e o tipo de placa.

1. Comparação de conceitos básicos

Existem diferenças óbvias no layout estrutural dos edifícios de torre e painel:

2. Tópicos recentes de discussão

De acordo com a análise dos dados da rede nos últimos 10 dias, a discussão sobre edifícios de torres e painéis concentra-se principalmente nos seguintes pontos críticos:

3. Análise comparativa detalhada

1. Diferenças no layout espacial

Os edifícios em torre geralmente adotam um projeto central, com instalações públicas, como elevadores e escadas, concentradas no centro do edifício e unidades residenciais dispostas ao seu redor. Este layout é mais comum em edifícios altos e foi adotado recentemente por edifícios de referência em muitas cidades.

O edifício tipo placa se desdobra em uma longa faixa e as unidades são dispostas linearmente ao longo do corredor. De acordo com comentários recentes de compradores de casas, esse layout é mais popular entre apartamentos de pequeno e médio porte porque garante uma boa iluminação em todos os cômodos.

2. Desempenho de ventilação e iluminação

Devido ao seu formato de faixa longa, os edifícios do tipo placa geralmente podem ser transparentes de norte a sul. Este é um dos recursos mais elogiados nos fóruns imobiliários recentes. Como os edifícios das torres têm moradores em todas as direções, algumas unidades podem ter iluminação unidirecional apenas.

3. Conforto de vida

Vários vídeos recentes de avaliação imobiliária apontaram que os edifícios de painéis têm melhor desempenho em termos de controle de ruído entre residências porque as residências adjacentes são separadas por corredores ou salas de elevador. Devido ao projeto central dos edifícios em torre, o ruído da operação do elevador pode afetar os moradores do entorno.

No entanto, os edifícios em torre são geralmente melhores em termos de abertura de visão, especialmente os residentes em arranha-céus que podem desfrutar de vistas panorâmicas. Esta vantagem tem sido frequentemente mencionada em promoções recentes de imóveis de alto padrão.

4. Sugestões de compra

Com base no feedback recente do mercado, fazemos as seguintes sugestões:

1. Os compradores de casas que prestam atenção à iluminação e ventilação devem dar prioridade aos edifícios do tipo placa, especialmente aqueles com transparência de norte a sul.

2. Os compradores de casas que procuram vistas e pontos de referência podem considerar unidades altas em edifícios em torre.

3. Os compradores de casas com orçamentos limitados precisam observar que a área da piscina dos edifícios em torre é geralmente 3-5 pontos percentuais maior do que a dos edifícios em painel.

4. Fique atento aos recém-lançados edifícios híbridos, que combinam as vantagens dos tipos torre e laje e se tornaram os novos preferidos do mercado.

5. Tendências futuras de desenvolvimento

De acordo com discussões de especialistas em fóruns recentes da indústria da construção, as seguintes alterações nas formas de construção podem ocorrer no futuro:

Em geral, cada edifício em torre e painel tem suas próprias vantagens e desvantagens, e os compradores de casas devem fazer uma escolha com base em suas próprias necessidades. Dados recentes de mercado mostram que os edifícios do tipo painel ainda dominam o setor residencial, enquanto os edifícios do tipo torre mantêm um crescimento constante em projetos comerciais e residenciais de alto padrão.